Caso de los Núñez: municipalidad dividió en la mitad el terreno para vender a Evelyn y Hugo
- El terreno de 460 m², ubicado sobre la calle Independencia Nacional, fue vendido en partes iguales a Evelyn Núñez y su tío Hugo Núñez, según los registros municipales.
- La disputa estalló cuando Hugo presentó un acuerdo privado que pretende reducir la porción de su sobrina, lo cual fue desestimado por Catastro.
- El director Carlos Montes advirtió que ningún acuerdo entre particulares tiene validez sobre terrenos municipales, y que incluso hubo una venta interna en la familia que calificó de irregular.
El inmueble está ubicado sobre la calle Independencia Nacional y cuenta con una superficie total de 460 metros cuadrados. Según el registro de la Municipalidad de Coronel Oviedo, fue dividido en dos lotes de 230 metros cuadrados. La primera mitad fue adjudicada a Evelyn Núñez el pasado 13 de marzo (comprobante N.º 10079) y la segunda a su tío Hugo Núñez, el 7 de mayo (comprobante N.º 22577).
No obstante, tras la adjudicación, Hugo Núñez presentó ante la Municipalidad un supuesto acuerdo privado con su sobrina, mediante el cual se reasignaban los límites del terreno y se le atribuía a Evelyn una superficie menor, de solo 150 metros cuadrados. Esa diferencia de 80 metros cuadrados es la que ahora está en disputa.
En entrevista con OviedoPress, el director municipal de Catastro, Luis Carlos Montes, desestimó totalmente ese documento: “Los terrenos municipales siguen siendo propiedad del municipio mientras no estén titulados, por lo tanto, ningún acuerdo entre particulares puede modificar lo que fue determinado por resolución administrativa”. Añadió además que los comprobantes de pago emitidos y el croquis oficial avalan la adjudicación en partes iguales.
Montes explicó que en casos de fraccionamiento de terrenos municipales, la Dirección de Catastro realiza una verificación técnica y emite un informe que respalda la división. “Nosotros hicimos la medición, preparamos el croquis, y la superficie se asignó de forma equitativa. Todo consta en el expediente”, aseguró.
El director de Catastro también se refirió a otra irregularidad reconocida públicamente por Marly Núñez, hija de Hugo, quien admitió que su abuela vendió una parte del terreno a su padre. Al respecto, Montes fue contundente: “Nadie puede vender un terreno que no le pertenece. Si el solar todavía es municipal, ningún familiar puede realizar una venta parcial o total, eso es nulo”.
Finalmente, Montes recordó que una vez realizada la adjudicación, los beneficiarios deben iniciar los trámites para la titulación, pero hasta entonces, el bien continúa bajo dominio municipal. “La administración no reconoce ningún documento privado que contradiga los actos oficiales. Este caso, más allá de lo familiar, es una advertencia sobre cómo no se deben manejar los bienes del dominio público”, concluyó.
